Come ottenere un mutuo al 100% per comprare un’immobile

Come ottenere un mutuo al 100% per comprare un’immobile

Il mutuo 100% è una particolare soluzione di finanziamento che consente di ottenere la liquidità necessaria per finanziare l’intero valore commerciale dell’immobile che si intende acquistare. Per accedere a questa tipologia di mutuo è necessario non solo possedere alcuni specifici requisiti e dimostrare di avere una situazione creditizia affidabile, ma anche fornire all’istituto di credito che eroga il finanziamento delle ulteriori garanzie. Infatti, oltre all’iscrizione di un’ipoteca sull’immobile che si intende acquistare, per accedere alla liquidità potrebbe essere richiesta anche l’apertura di una fidejussione. Quest’ulteriore garanzia andrà a coprire quella parte di finanziamento – circa il 20% – che va… CONTINUA A LEGGERE

Come comprare un immobile alle Aste immobiliari giudiziarie

Come comprare un immobile alle Aste immobiliari giudiziarie

Se il costo della casa che ti piacerebbe acquistare è un troppo elevato rispetto al tuo budget o se sei alla ricerca di un affare immobiliare per investire i tuoi risparmi, partecipare ad un’asta immobiliare giudiziaria potrebbe essere un’ottima idea. Un tempo acquistare casa all’asta era un’opportunità riservata solo a chi era esperto di procedure giudiziarie; oggi invece, grazie a internet e alle modifiche che hanno reso più trasparenti e veloci le procedure, le aste immobiliari sono alla portata di tutti. Con un’asta immobiliare giudiziaria, il privato che avanza la migliore offerta di acquisto si aggiudica la proprietà di un… CONTINUA A LEGGERE

La Centrale dei Rischi: cos’è e come funziona

La Centrale dei Rischi: cos’è e come funziona

Tra i diversi fattori che possono concorrere a una richiesta rifiutata di prestito personale vi è la cosiddetta segnalazione alle Centrali Rischi. A questo proposito devi infatti sapere che le banche e le finanziarie, prima di erogare un prestito personale, provvedono ad effettuare alcune verifiche riguardo il profilo del richiedente consultando appunto le informazioni raccolte da queste società. I dati archiviati da esse sono di fondamentale aiuto per gli istituti di credito al fine di verificare e ricostruire la storia creditizia del soggetto che desidera richiedere il finanziamento. Qui di seguito, oltre a spiegarti che cos’è una Centrale Rischi, ti… CONTINUA A LEGGERE

Come ridurre i costi con la Surroga del Mutuo

Come ridurre i costi con la Surroga del Mutuo

Dopo aver acceso un mutuo, col passare del tempo potrebbe capitarti di non essere più soddisfatto delle condizioni presenti nel contratto, magari perché non risultano più convenienti come in passato. In questi casi è possibile ricorrere alla cosiddetta surroga del mutuo, spesso indicata anche come portabilità del mutuo e disponibile anche online. Questa offre la possibilità di trasferire il finanziamento in corso presso un altro istituto di credito a condizioni più vantaggiose. Di conseguenza, se ti trovi in questa situazione e sei in procinto di richiedere la portabilità presso una nuova banca, in questa guida ti forniremo tutte le informazioni… CONTINUA A LEGGERE

Tutto quelli che devi sapere sull’estinzione anticipata del mutuo

Tutto quelli che devi sapere sull’estinzione anticipata del mutuo

Quando si accende un mutuo prima casa in banca per ottenere la liquidità necessaria all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di una proprietà abitativa, la banca stabilisce una data entro la quale il mutuatario dovrà estinguere il finanziamento. Entro tale scadenza, l’intestatario del mutuo dovrà quindi restituire la quota capitale (e la quota di interessi) che ha ricevuto in prestito dall’istituto creditizio. I tempi di restituzione del debito possono arrivare ad avere una durata piuttosto lunga, anche di 30 anni. A volte capita però che durante questi anni il mutuatario riesca ad ottenere una liquidità sufficiente per estinguere anticipatamente il finanziamento. In… CONTINUA A LEGGERE